1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
17.0万円/㎡
前年比-6.9%
函館市
4.2万円/㎡
前年比--
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あけぼのマンション
北海道函館市中島町
函館市電2系統 / 千代台駅 徒歩10分
1974年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
39.3
割高
推定相場価格より5.1%割高
相場
314万円
4.4万円/㎡
270
299
329
359
AI査定結果
推定相場価格
314万円
4.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
299万円〜329万円
4.2万円/㎡〜4.6万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.08万円/㎡
推定利回り
21.6%
最終更新日: 2026年1月14日
あけぼのマンション
330万円（4.6万円/㎡）/ 5階 / 71.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は6.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | 330万円 | 4.6万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/31 | 300万円 | 4.2万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 500万円 | 7.2万円 | 5階 | 69.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/03 | 580万円 | 8.3万円 | 5階 | 69.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は4.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/15 | あけぼのマンション 函館市中島町 | 千代台駅10分 | 330万円 | 4.6万円 | 71.29㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/15 | 湯倉団地2号棟 函館市日吉町一丁目 | 湯の川駅12分 | 250万円 | 4.3万円 | 58.74㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%下落、函館市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（4.6万円）は函館市の平均と比較して9.5%割高です。